中国招生考试网 专题列表

写字楼出租交接清单的相关文章

写字楼出租交接清单的相关文章

烟花美文网专题频道“写字楼出租交接清单”的相关文章，提供与“写字楼出租交接清单”的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！

清单计价应用中的问题|清单计价应用中的问题论文

09-15

标签： 计价 清单 应用 问题 论文 关键词：
　　摘要：本文主要通过对现行工程量清单计价模式进行探讨，针对工程量清单计价模式的特点、编制、报价和审定、工程量清单的使用等四个方面进行了阐述，希望在推行工程量清单报价应用方面起到抛砖引玉的作用。工程量清单报价法是适应建设市场运行机制和施工承发包活动的需要，是与国际惯例接轨的必然要求，它改变了过去施工企业过分依赖国家发布定额和现有定额中束缚企业自主报价的状况；通过市场优化了价格和资源配置。　　关键词：工程量清单；编制；报价和审定；使用；　　工程量清单计价方式是一种动态的、市场化的计价方式，实行“控制量、指导价、竞争费”的模式。它的量是一定的，增加了投标的透明度，使各企业在同一起跑线上，它要求的是企业综合实力的竞争，充分利用了市场这个工具，“合理低价”中标，达到了优胜劣汰。工程量清单计价的实施，减少了合同的争端，它使索赔有据可依。但是，由于工程量清单一般由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据设计图纸及施工现场实际概况编制的，所以对业主提供的工程量清单的准确性要求较高，否则就会使投资控制失败。　　1 工程量清单的编制　　工程量清单计价的总造价一般由工程清单项目费、措施项目费、规费和税金组成。　　从工程造价的组成分析来看，发包方应做好的是：一是工程项目的设置要符合规范规定，其应包含的各工序工作皆应明确。其次措施费项目的设置更要从实际出发，结合国家的质量、安全等方面的法规、政策，合理列项，并全面详细地说明具体应包含的工作内容。例如：在老城区进行旧城改造施工时会遇到不明的旧基础，可以在土方开挖一项中，要求报价单位对地下旧基础的拆除综合单价报价，这样在施工期间的现场签证就避免了地下旧基础拆除单价的争议。第三规费和税金，只要把国家规定一一列出即可。　　2 工程量清单的报价和审定　　2.1承包商工程量清单的报价　　作为建筑企业，从目
查看全文

清单计价应用中的问题|清单计价应用中的问题论文的相关文章

写字楼里开店

07-06

标签： 写字楼 开店 关键词： 写字楼边上适合开店吗 写字楼附近开店
篇一 写字楼里开店如何成功地在写字楼开店 　　有人说，在写字楼里开店似乎不合常理，但逆向思维往往能成就新的商业模式。所谓存在的就是合理的，这类店既然陆续出现并经营得“有滋有味”，必有它与众不同的生存法则。楼中店作为一种新型的创业模式，以它自身的特点，吸引了不少创业者。 　　楼中店定位：侧重服务的中高端壁纸 　　面积：87平方米 　　月租：7000元/月 　　经营状况：行业内做出了口碑，理想 　　在一般人的印象里，壁纸是需要展现的，壁纸店也应该开在华丽的商场，或是熙熙攘攘的街边，但是，在南宁市金湖路现代办公楼16层的高楼里，却有一家壁纸商店，有点让人“大跌眼镜”。 　　记者走进该壁纸会所，看到在最显眼的位置，摆放的不是壁纸的样品，而是待客用的沙发和茶几，沙发宽大舒适，茶几上摆着茶具、水果，到会所的客人，根据来访时间的不同，可以享受到店员亲手熬制的私房豆浆、咖啡或者午餐茶点。 　　“不以成交为目的”、“爱像一家人”正是这些开店理念，影响着店面的布置。会所的创办者罗敏芝介绍道，她的壁纸布艺会所与高档家居卖场的布艺专卖店相比有相同也有不同，相同之处，都是定位在中高端，不同之处，专卖店代理单一或者少数几种品牌，而会所代理的品牌有数十种，她只从某个品牌中选择个别花色；专卖店会定期更换样板墙花色，但是她从2008年开店至今，就没有更换过店内的样板墙，为的是体现工艺品质。 　　“店租80元/平方米，物业费是500元/月，每个月七千多元，这在大商场很难想象，节约下的成本相当于让利给客户。”罗敏芝说，创立楼中店会有一些意想不到的困难，曾有一个壁纸厂家，看到罗敏芝的壁纸店是开在写字楼里，一开始不愿意给她代理权，软磨硬泡之下才勉强同意，令这个厂家万万没有想到的是，这家楼中店的代理业绩，排在广西几十家代理商的前列。 　　对于楼中店来说，得罪一个客户着实“伤不
查看全文

写字楼里开店的相关文章

写字楼开业怎么办

07-05

标签： 写字楼 开业 怎么办 关键词： 开业歌曲 2016广州开业写字楼
篇一 写字楼开业怎么办楼中店探秘:开在写字楼的商店成本低生意火 顾客在一家楼中店里挑选服装 居民楼里开设的烘培工作室吸引了很多白领前来 　　开门做生意，在一般人看来，店面的选择应在车水马龙的黄金地段。然而，这个被商界人士视为开店选址的黄金规则，却被一些楼中店所颠覆。近年来，在雅安的一些写字楼、居民楼里，楼中店悄然盛行。这些深藏在城市里的楼中店，到底有何独特之处，引来众多市民追捧?近日，记者进行了实地探访。 　　它们避开熙熙攘攘的商场、商铺，“潜伏”在知名商圈周围的公寓楼、居民小区里，招揽生意不设高音喇叭，只是在楼层导航信息栏里添个店名，每天11点之后才开门迎客，甚至如果没有预约便不营业……这些闭门待客、静悄悄地做着生意的新型商业形态被称为“楼中店”。 　　近几年，“楼中店”成为隐匿在商铺、商场、百货之外的一种新兴形态。在巴黎、东京、香港、上海这些寸土寸金的城市，“楼中店”是常见的商业模式。箱包店、服装店、眼镜店、化妆品店、美甲店、针灸店、咖啡馆、健身房、蛋糕店等……为有效地提高利润率，一些特色店大都选择开在大楼深处。 　　这些店铺为何要选择到写字楼里“扎根”？据记者了解，由于临街的商铺租金昂贵，而在写字楼里租间房，价格相对就便宜许多。将成本优势转化为吸引人的价格优势，是吸引不少店铺搬进写字楼的首要原因。 　　创业第一步提醒：并不是所有楼中店都能有很好的赢利，亏本关门的也大有人在。“进大楼开店，虽然房租费用省去不少，但并不见得个个都能淘到金。关键是看商品的定位与周围的环境是否符合。最重要的是要有固定的客户群。” 　　探访 　　居民楼里暗藏商机 　　前不久，朋友向记者介绍了一家位于市区大北街的服装店。这家店位于温州商城附近的居民楼里。 　　店铺开在居民楼里，会有多少客源呢?在朋友指引下，记者来到了位于温州商城附近某居民小区的这家服装
查看全文

写字楼开业怎么办的相关文章

写字楼边开鸡排店怎么样

07-05

标签： 写字楼 怎么样 边开鸡 关键词： 开个鸡排店要多少钱 开鸡排店的失败案例
篇一 写字楼边开鸡排店怎么样怎样开一家赚钱的鸡排店 　　创业案例：一个大学生，利用自己多年攒下的5万元钱，加上父母给的一些赞助，短短的半年时间，已经在南京开了两家鸡排店。好的时候，一个店的单月利润能够达到两三万元。 　　陈同学选择了一家口味比较好、店面设计比较潮流、更符合年轻人口味的鸡排店，“我自己攒了很多年的压岁钱和生活费，一共有5万元，又找父母赞助了 10多万。”经过半年的选址考察，最终在广州路上开了第一家店。“这边人流量比较大，不仅靠近大学，而且附近还有不少写字楼。所以一开始生意就不错，差不多半年时间就收回成本了。” 　　半年之后，他又和另一位同学共同开了第二家鸡排店，这次地点选在了马台街，生意也相当不错。“好的时候每月有两三万的利润吧。” 　　那么，怎样开一家赚钱的鸡排店？不同的店主有不同的经验，以下是来自知乎某答主的创业经验： 　　我的鸡排店并没有开在步行街一类的“高端”消费地区，而是在外来务工人员集宿区。除了鸡排还有各种油炸小吃，奶茶奶昔等。  　　我相信有很多想要开鸡排店的人，最初是像我一样，不甘心一辈子上班，总想做点什么以证明自己的价值。可是上班不要本钱，你出力出人就行，稳赚不赔，开店要本钱，而且开店有风险，你辛辛苦苦几年好不容易攒下的十万八万很有可能血本无归。我是过来人，目前算不上成功，我希望我的建议能使大家少走一些弯路。 　　我的经验仅仅适用于几乎倾尽所有积蓄来开一家鸡排店的人，至于手上有百八十万甚至更多的主，我真心建议您开一家加盟店，全店复制，直接做甩手掌柜，每月坐收利润，即使赔钱对您来说也是毛毛雨，不会元气大伤。 　　关于加盟与自营的优缺点这里不再解释。 　　1、现在来说说自营如何选址。 　　不管你是选在商业街还是学校，请你在开店之前务必踩点评估人流量！拜托你，不要去哪里逛一圈，突然心血来潮觉得这里不错，心
查看全文

写字楼边开鸡排店怎么样的相关文章

写字楼服装店

07-04

标签： 服装店 写字楼 关键词： 服装店开在写字楼里 写字楼开咖啡服装店
篇一 写字楼服装店开服装店赚钱吗?蒋颖婷在写字楼开服装店也能赚大钱 　　在写字楼里开服装店已经不是新鲜事，从流行到销声匿迹，如今能够存活的“隐形店面”是怎样经营得“有滋有味”的呢？ 　　开服装店赚钱吗？从2005年开始做网店，到在写字楼开服装店卖服装，创业者蒋颖婷用“粉丝经济”抓顾客，已然成为郑州“楼宇店”的带头者。 　　郑州晚报记者 沃林婀娜 实习生 陈冉/文 　　郑州晚报记者 马健/图 　　从全职太太到“女汉子” 　　“我特别喜欢人家叫我女汉子。” 　　2005年，蒋颖婷25岁，她辞掉某服装品牌公司经理助理的工作，打算在家里相夫教子。 　　蒋颖婷说，自己天生就属于坐不住的人，2006年，她重出江湖，开了一家女装网店。而当生意有所起色的时候，她的宝宝出生了。为了照顾孩子，她只能将网店关闭。 　　2007年，她的网店重新开张，“开张后的第一个月，营业额竟是零，这让我郁闷了很久。”但这并没有让她退缩，她发现很多同城的买家喜欢上门试衣，而且这些顾客还拉帮结派直接到她家挑选衣服。“当时，家里的婴儿房成了试衣间，每到下班时间，买衣服的顾客络绎不绝。” 　　于是，蒋颖婷和老公商量，打算开一家网络与实体相结合的服装工作室。 　　很快，她在大石桥一写字楼里开了第一间服装工作室。但是，开服装店赚钱吗？蒋颖婷的经历给了一个答案。她的努力没有白费，而后的两年，她很快又开了两间百余平方米的服装工作室。“顾客最多的时候，走廊里站满了准备进屋买衣服的人。” 　　“隐形”生意要让每个客人成为你的“粉丝” 　　蒋颖婷不认同“在写字楼里开服装店很省钱”这一想法，“省钱可不意味着赚钱”。 　　写字楼的租金和经营成本固然很“实惠”，不过“养在深闺人未识”，写字楼里开店铺，着实要考验商家的推广、营销能力，弄不好可能
查看全文

写字楼服装店的相关文章

写字楼,店

07-03

标签： 写字楼 关键词： 写字楼按摩店的推广 写字楼奶茶店
篇一 写字楼,店如何成功地在写字楼开店   　　五大优势催热楼中店 　　近日，记者体验了邕城多家楼中店，与沿街铺面只谈买卖不闲聊的态度不同，楼中店的“掌柜”们显得“不设防”，对于进门的顾客笑脸相迎，端茶倒水如远朋到来，愿意和顾客闲聊小店的点滴，推销商品倒是成了次要，对于和经营有关的问题，也是有问必答，创业经验也不吝分享。 　　“当然会是这样，楼中店有可能一天接待不到10个客人，你要做的，就是吸引他下次再来，让客人觉得就算不买东西，我们也是对他们有帮助的好朋友。比如我会教客人化妆、做造型等等。”南宁市朝阳商圈一家美妆楼中店的店主林小姐对记者说，“在广州、香港等寸土寸金的地方，楼中店已经非常普遍，在写字楼里也能实现一站式购物，咖啡、玩乐、购物都有。在南宁好像才刚刚兴起。” 　　楼中店到底有哪些优势呢？林先生是朝阳商圈一家手机楼中店的店主，同时在网上开了店铺，楼中店用于接待同城买家和接受售后诉求。林先生向记者总结道，楼中店有五大优势：一是租金便宜，普遍低于门市房(　　掌柜还得“熬码头” 　　“最开始的时候，一个月的营业额才几千元，还是朋友帮衬的。”不少受访的楼中店，店龄最长4年，最短两个月，经营状况有好有坏，但是，基本上店龄较短、产品专业化不明显的楼中店，都还在“熬码头”，有的月利润只有几千元，有的还入不敷出。 　　掌柜们告诉记者，楼中店缺乏客源优势，一般都是通过口碑或者网络传播，想要在短期内盈利，恐怕是不可能的，需要经过漫长的等待，这对开店者来说，是个极大的考验。 　　“如何宣传楼中店，很有难度，也很有技巧。”上文的林先生说：“商店能开到写字楼里，网络是楼中店的推手之一。不少楼中店要么就在网上同步开店，要么就利用论坛、QQ群等，集结会员，做宣传。此外，分发宣传单，附赠优惠券，发展会员有奖，也是办法。” 　　共青团中央“中国青年创业国际计
查看全文

写字楼,店的相关文章

写字楼的店做推广

07-03

标签： 写字楼 推广 关键词： 写字楼招商推广方案 写字楼按摩店的推广
篇一 写字楼的店做推广开服装店赚钱吗?蒋颖婷在写字楼开服装店也能赚大钱 　　在写字楼里开服装店已经不是新鲜事，从流行到销声匿迹，如今能够存活的“隐形店面”是怎样经营得“有滋有味”的呢？ 　　开服装店赚钱吗？从2005年开始做网店，到在写字楼开服装店卖服装，创业者蒋颖婷用“粉丝经济”抓顾客，已然成为郑州“楼宇店”的带头者。 　　郑州晚报记者 沃林婀娜 实习生 陈冉/文 　　郑州晚报记者 马健/图 　　从全职太太到“女汉子” 　　“我特别喜欢人家叫我女汉子。” 　　2005年，蒋颖婷25岁，她辞掉某服装品牌公司经理助理的工作，打算在家里相夫教子。 　　蒋颖婷说，自己天生就属于坐不住的人，2006年，她重出江湖，开了一家女装网店。而当生意有所起色的时候，她的宝宝出生了。为了照顾孩子，她只能将网店关闭。 　　2007年，她的网店重新开张，“开张后的第一个月，营业额竟是零，这让我郁闷了很久。”但这并没有让她退缩，她发现很多同城的买家喜欢上门试衣，而且这些顾客还拉帮结派直接到她家挑选衣服。“当时，家里的婴儿房成了试衣间，每到下班时间，买衣服的顾客络绎不绝。” 　　于是，蒋颖婷和老公商量，打算开一家网络与实体相结合的服装工作室。 　　很快，她在大石桥一写字楼里开了第一间服装工作室。但是，开服装店赚钱吗？蒋颖婷的经历给了一个答案。她的努力没有白费，而后的两年，她很快又开了两间百余平方米的服装工作室。“顾客最多的时候，走廊里站满了准备进屋买衣服的人。” 　　“隐形”生意要让每个客人成为你的“粉丝” 　　蒋颖婷不认同“在写字楼里开服装店很省钱”这一想法，“省钱可不意味着赚钱”。 　　写字楼的租金和经营成本固然很“实惠”，不过“养在深闺人未识”，写字楼里开店铺，着实要考验商家的推广、营销能力，弄不好
查看全文

写字楼的店做推广的相关文章

出租空调1个月多少钱

07-03

标签： 空调 多少 出租 关键词： 空调电费一个月多少钱 租空调多少钱一个月
篇一 出租空调1个月多少钱空调租赁，四个月赚十几万元的生意 　　进入夏季，空调也将派上大用场，正当各个商场纷纷准备展开空调促销大战之时，一批精明的生意人开始做起空调租赁业务。虽然这个生意有点时令性，但是三四个月下来净赚十几万元也很轻松。 　　哪些人会租空调 　　出租空调，这个生意在很多人听来总是那么不靠谱，这有市场吗？其实这市场还真不小。 　　首先，打工者、毕业的学生。这部分人群比较突出的特点是，一是，钱少；二是，租房的硬件条件较差；三是，经常更换住所。所以对于他们而言，花几千元购置一台空调并不划算，即使每更换一次住所，都带着空调，每次两三百元的移机费也是不小的负担。而每天只需花一两元钱租赁空调显得十分划算。 　　其次，建筑工地。因为工地的条件局限性很大，而且建筑工地就是属于临时性场所，安装空调十分不划算。而建筑工地工人居住的房屋都是临时搭建的彩钢板屋，夏季十分炎热。因此他们也比较青睐于租赁空调。 　　第三，展会、演唱会等组办方。因为这些场所都是临时搭建的地方，而且有可能在有限空间内会涌入大量的人群，对空调有刚性需求。而让组办方花数万元购置数台空调，显然不可能，因此他们也更加倾向于租赁空调。 　　从目前市场现状看，后两类人群等为投资者带来更高的利润，因为他们都是批量租赁。 　　市场空间有多大 　　了解了租赁空调的人群，那么这些人群有多少呢？以重庆市为例，仅2013年5月份，全市约有200家空调租赁商户，已经出租各类空调9万余次，而且超过7成的空调租赁商户，都已经与客户签订了长约，如果现在不提前预定，恐怕进入真正的高峰期——七八月份时，都租不上空调。 　　而这种情况，不仅仅发生在重庆，在武汉、济南等地也都出现了。据上海租赁行业协会介绍，空调租赁是一个刚刚兴起的生意，同时由于很多人认为其只能做几个月的生意，因此并没有重视它，导致目前各地市场
查看全文

出租空调1个月多少钱的相关文章

写字楼人员,喜欢上的外卖网

07-03

标签： 外卖 写字楼 人员 喜欢 关键词： 网上叫外卖 外卖网上订餐
篇一 写字楼人员,喜欢上的外卖网外卖生意好赚钱，外卖小哥都月入万元 　　江湖传闻 　　如今的外卖小哥们的收入比白领都要高，月入万元算是稀松平常的事情，记者进行了深入的调查，发现不仅外卖小哥们收入高，整个外卖生意都相当赚钱，好的商人一年赚个百万有余，差点的商人一年赚个二三十万元一点问题也没有。 　　笔者采访了杭州某第三方送餐机构负责人黄先生，黄先生表示，外卖生意实际上就是一个跑腿生意，对于餐饮企业而言，自己配送无疑增加成本，加之餐饮企业最近持续低迷，而且外卖时间大多集中在餐饮企业生意最忙的时候，此时派人送外卖有点得不偿失。 　　中国烹饪协会会长助理边疆表示，一方面是市场对送餐业务的旺盛需求，另一方面是餐饮企业自身的力不从心，两者的落差使得第三方送餐有了商机。据外卖网的数据显示，截至2013年底第三方送餐市场规模达到5000亿元，并且仍在以每年40%的增速保持高速增长。 　　黄先生透露，外卖生意的投资门槛相当低，有一两万元就能起步，这些费用包括设备投入，如送餐暖箱等，再招募几个自备电动自行车的送餐员就可以营业了，而到工商部门只需要申请“跑腿”服务营业执照即可。 　　当然资金雄厚点的投资者完全可以建设一个网络平台，通过QQ群、微信群、APP接受订单，其最大的好处是更加便捷，更吸引一些年轻人，缺点就是需要一些相关懂技术的人，而且前期投资有点大，约20万元左右。 　　而庞大的市场空间吸引了不少互联网巨头的目光，比如阿里巴巴、腾讯都准备进军外卖市场。 　　老杨，南京人，从事外卖生意3年，初始投资额只有1万元，现在旗下有20名送餐员工，月净利润8万元。在老杨眼里，外卖生意的起步确实很容易，人人都可以介入，但是要想取得不菲的收益，没有点门道技巧是绝对实现不了的。 　　双管齐下合作，打开市场 　　老杨透露，外卖生意实际上是消费者与餐饮企业之间的桥梁，要想赚钱就必须积累
查看全文

写字楼人员,喜欢上的外卖网的相关文章

写字楼里做什么生意

06-30

标签： 写字楼 生意 什么 关键词： 写字楼可以做哪些生意 写字楼生意怎么做
篇一 写字楼里做什么生意如何成功地在写字楼开店 　　有人说，在写字楼里开店似乎不合常理，但逆向思维往往能成就新的商业模式。所谓存在的就是合理的，这类店既然陆续出现并经营得“有滋有味”，必有它与众不同的生存法则。楼中店作为一种新型的创业模式，以它自身的特点，吸引了不少创业者。 　　楼中店定位：侧重服务的中高端壁纸 　　面积：87平方米 　　月租：7000元/月 　　经营状况：行业内做出了口碑，理想 　　在一般人的印象里，壁纸是需要展现的，壁纸店也应该开在华丽的商场，或是熙熙攘攘的街边，但是，在南宁市金湖路现代办公楼16层的高楼里，却有一家壁纸商店，有点让人“大跌眼镜”。 　　记者走进该壁纸会所，看到在最显眼的位置，摆放的不是壁纸的样品，而是待客用的沙发和茶几，沙发宽大舒适，茶几上摆着茶具、水果，到会所的客人，根据来访时间的不同，可以享受到店员亲手熬制的私房豆浆、咖啡或者午餐茶点。 　　“不以成交为目的”、“爱像一家人”正是这些开店理念，影响着店面的布置。会所的创办者罗敏芝介绍道，她的壁纸布艺会所与高档家居卖场的布艺专卖店相比有相同也有不同，相同之处，都是定位在中高端，不同之处，专卖店代理单一或者少数几种品牌，而会所代理的品牌有数十种，她只从某个品牌中选择个别花色；专卖店会定期更换样板墙花色，但是她从2008年开店至今，就没有更换过店内的样板墙，为的是体现工艺品质。 　　“店租80元/平方米，物业费是500元/月，每个月七千多元，这在大商场很难想象，节约下的成本相当于让利给客户。”罗敏芝说，创立楼中店会有一些意想不到的困难，曾有一个壁纸厂家，看到罗敏芝的壁纸店是开在写字楼里，一开始不愿意给她代理权，软磨硬泡之下才勉强同意，令这个厂家万万没有想到的是，这家楼中店的代理业绩，排在广西几十家代理商的前列。 　　对于楼中店来说，得罪一个客户着实
查看全文

写字楼里做什么生意的相关文章